Lotes en los Llanos: mejor rentabilidad que un CDT

Muchos colombianos guardan sus ahorros en CDT (Certificados de Depósito a Término) pensando que es la opción más segura. Y en parte tienen razón — es seguro. Pero ¿es rentable?

¿Cuánto rinde un CDT hoy?

En 2025, los CDT en Colombia ofrecen tasas de entre el 9% y 12% anual dependiendo del banco y el plazo. Sobre un capital de $20.000.000, eso equivale a:

• ✓Ganancia en 1 año: entre $1.800.000 y $2.400.000
• ✓Ganancia en 2 años: entre $3.600.000 y $4.800.000

No está mal. Pero hay algo que los bancos no te dicen.

¿Cuánto rinde un lote en Acacías?

Lotes en proyectos como Palmarina, Campo Bello y Barú que se comercializaron entre $16.000.000 y $20.000.000 han alcanzado valores de $21.000.000 a $25.000.000 en un período similar.

Eso es una ganancia de hasta $5.000.000 sobre una inversión de $20.000.000 — equivalente al 25% de rentabilidad — sin pagar impuesto de renta en muchos casos, sin cuotas de administración, y sin riesgo de quiebra bancaria.

Comparación directa

CDT bancario a 12% anual:

• ✓Ganancia en 2 años: ~$4.800.000
• ✓Riesgo: Bajo
• ✓Liquidez: Alta (se puede romper en cualquier momento)
• ✓Impuesto: Retención en la fuente automática
• ✓Herencia: No (es dinero en el banco)
• ✓Satisfacción: Ninguna

Lote en Acacías:

• ✓Ganancia en 2 años: ~$5.000.000
• ✓Riesgo: Bajo-Medio
• ✓Liquidez: Media (requiere proceso de venta)
• ✓Impuesto: Depende del caso, muchas veces exento
• ✓Herencia: Sí, es tuyo y de tus hijos para siempre
• ✓Satisfacción: Alta, es tierra real que puedes ver y tocar

El factor que nadie calcula: la tierra no se deprecia

Un CDT existe solo en papel. Un lote es tierra real, que puedes ver, caminar y heredar a tus hijos. En un escenario de inflación alta, la tierra históricamente supera la inflación, mientras que el CDT apenas la empata.

¿Cuál es el riesgo de invertir en un lote?

El principal riesgo es comprar un lote con problemas legales — sin escritura, con deudas, o en litigio. Por eso en Inversiones y Bienes Raíces Ariari solo trabajamos con lotes que tienen documentación completa y verificada.

¿Tienes ahorros y quieres compararlos con un lote disponible? Escríbenos al +57 321 215 5883.